Ref.
In
In
Type
Slaapkamers
Badkamers
Prijs

ONZE KLANTENREVIEWS

Vraag ons gerust om referenties van klanten die via ons hun droomwoning hebben gekocht in Ibiza, Tenerife, Costa Calida, Costa Blanca en Costa del Sol

News Magazine

BLOG

22
dec
2025

De Spaanse vastgoedmarkt blijft ook voor nieuwbouw een populaire keuze voor buitenlandse kopers. Moderne constructies, actuele bouwnormen en een duidelijk wettelijk kader zorgen ervoor dat veel kopers bewust voor een nieuwbouwwoning kiezen.

NB-ESTATES werkt uitsluitend samen met betrouwbare partners. Voor elk nieuwbouwproject wordt een voorafgaand onderzoek uitgevoerd alvorens het in ons aanbod wordt opgenomen.

Voor Belgische kopers kan het nuttig zijn om te weten dat ook in België een wettelijk kader bestaat dat de koper beschermt bij nieuwbouw. In België voorziet onder meer de wet Breyne in regels rond oplevering en aansprakelijkheid, waaronder de mogelijkheid om aannemers of verkopers gedurende tien jaar aansprakelijk te stellen voor ernstige gebreken die de stabiliteit of waterdichtheid van de woning aantasten.

In Spanje bestaat een vergelijkbaar wettelijk stelsel, maar met duidelijk onderscheiden garantietermijnen die gelden na de oplevering van de bouwwerken. Deze zijn vastgelegd in de Ley de Ordenación de la Edificación (LOE – Wet 38/1999) en maken integraal deel uit van het juridische kader rond nieuwbouw in Spanje.

In dit artikel lichten wij toe hoe deze wettelijke garanties zijn opgebouwd, vanaf welk moment zij lopen en hoe de aansprakelijkheid bij gebreken is geregeld.

18
dec
2025

Na een carrière als profvoetballer bij onder meer STVV, OH Leuven en Westerlo, maakte Nils Schouterden de overstap naar een nieuw professioneel hoofdstuk in Spanje. In een recent nieuwsartikel vertelt hij over die overgang en over zijn huidige leven aan de Costa Blanca.

Het volledige artikel kan u lezen via Het Nieuwsblad.

16
dec
2025

Nieuwbouw kopen in Spanje biedt tal van voordelen, maar vraagt ook een goede voorbereiding. In dit artikel ontdek je welke aandachtspunten belangrijk zijn bij het kopen van een nieuwbouwwoning in Spanje en hoe je veelgemaakte valkuilen vermijdt, ongeacht of je koopt aan de Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería, Costa del Sol, of op Ibiza, Mallorca of de Canarische Eilanden. Dankzij de inzichten van onze ervaren regiomanagers krijg je een realistisch en praktisch beeld van waar je als koper best rekening mee houdt.


Goed voorbereid nieuwbouw kopen in Spanje

Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje lijkt op het eerste gezicht overzichtelijk. Moderne woningen, duidelijke prijzen en professionele presentatie zorgen vaak voor een positief en geruststellend gevoel. Toch merken we in de praktijk dat het aankoopproces in Spanje op een aantal punten anders kan verlopen dan kopers verwachten.

Die aandachtspunten zijn niet regiogebonden. Ze komen voor bij nieuwbouw aan in elke gegeerde Spaanse regio. Door vooraf te weten waar je op moet letten, kan je zorgeloos en met meer inzicht, vertrouwen en realisme aan je nieuwbouwproject beginnen.

Hieronder bespreken we de belangrijkste aandachtspunten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje, met telkens praktische inzichten om valkuilen te vermijden.

Nog niet beslist waar u juist in Spanje wil kopen?

Bij ons wordt u objectief verdergeholpen gezien wij u de meest begeerde Spaanse regio's aanbieden.
Dit op één enkele plek, met one point of contact.

Vastgoed te koop

Mensaje

No se han encontrado inmuebles con las características introducidas.

Bij ons verloopt de aankoop van uw woning in Spanje zorgeloos!

Wij kennen de vastgoedmarkt door en door. Hierdoor krijgt u van ons correct en volledig advies. Dit bespaart u niet alleen tijd, maar ook eventuele frustraties.
Neem zeker een kijkje bij onze reviews!

OVER ONS

NEEM CONTACT MET ONS OP

Over ons

Derdenrekening: BE84 0018 3365 5159 (BNP PARIBAS FORTIS)
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en borgstelling via NV AXA BELGIUM
Erkend makelaar BIV 501511