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BLOG

08
jun
2026

Am 19. Mai 2026 hat der spanische Oberste Gerichtshof ein wichtiges Urteil zur Regelung von Kurzzeit- und Ferienvermietungen in Spanien gefällt.

Das Urteil schafft vor allem Klarheit darüber, welche Behörde für die Verwaltung touristischer Vermietungsregister zuständig ist: der spanische Staat oder die autonomen Regionen.

Für Eigentümer von Ferienimmobilien wirft diese Entscheidung mehrere Fragen auf. Ist eine nationale Registrierungsnummer weiterhin verpflichtend? Was bedeutet dies für Airbnb und Booking? Und welche Lizenz bleibt gültig?

In diesem Blog erklären wir, was dieses Urteil in der Praxis bedeutet.

25
mei
2026

Die geplanten Reformen im niederländischen Box-3-System sorgen derzeit für viele Fragen bei niederländischen Sparern, Investoren und Immobilieneigentümern. Besonders für Menschen, die über einen Zweitwohnsitz oder eine Investition im Ausland nachdenken, wird der steuerliche Kontext immer wichtiger.

Gleichzeitig wächst das Interesse an Immobilien in Spanien weiter. Dabei geht es längst nicht mehr nur um ein Ferienhaus, sondern zunehmend um eine langfristige Strategie rund um Vermögensdiversifizierung, Lebensqualität und Zukunftsplanung.

Wichtig zu wissen: Nach dem aktuellen Gesetzesentwurf könnten Anlagen wie Aktien und Kryptowährungen ab 2028 anders besteuert werden als Immobilien. Deshalb beschäftigen sich viele Niederländer bereits heute mit den möglichen langfristigen Auswirkungen.

Der Kauf einer Immobilie in Spanien hat jedoch selten ausschließlich steuerliche Gründe. Auch Faktoren wie Klima, Vermietungsmöglichkeiten, internationale Erreichbarkeit und die Möglichkeit, künftig mehr Zeit in Spanien zu verbringen, spielen eine wichtige Rolle.

In diesem Blog werfen wir einen klaren Blick auf die wichtigsten Änderungen im Box-3-System und erklären, warum Immobilien in Spanien für niederländische Käufer heute relevanter denn je sind.

11
mei
2026

Der Immobilienmarkt in der Provinz Alicante bleibt weiterhin sehr dynamisch. In einem aktuellen Artikel von BusinessAM wurde auch NB-ESTATES im Zusammenhang mit der starken Präsenz ausländischer Käufer an der Costa Blanca erwähnt.

Die Provinz Alicante umfasst sowohl die Costa Blanca Nord als auch die Costa Blanca Süd und bleibt eine der attraktivsten Regionen Spaniens für internationale Immobilieninvestitionen.

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