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16
jan
2026

Die Ferienvermietung ist seit Jahren ein wichtiger Bestandteil des Immobilienmarktes auf Teneriffa. Immer mehr Eigentümer vermieten ihre Immobilie (zeitweise) an Touristen, während auch viele Käufer diese Möglichkeit bei einem Erwerb berücksichtigen. Diese Entwicklung bringt Vorteile mit sich, führt jedoch auch zu Herausforderungen, wie einem zunehmenden Druck auf den Wohnungsmarkt, steigenden Mietpreisen und einer geringeren Verfügbarkeit von Wohnraum für Einheimische.

Um darauf besser reagieren zu können, hat die kanarische Regierung neue Regelungen für die Ferienvermietung ausgearbeitet. Diese Vorschriften legen fest, wo, wann und unter welchen Voraussetzungen eine Immobilie noch touristisch vermietet werden darf.

Für Eigentümer und Käufer ist es daher wichtig zu verstehen, was sich genau ändert und welche Auswirkungen dies in der Praxis hat.

13
jan
2026

Viele Menschen beginnen heute ihre Suche nach einer Zweitwohnung, einer Investition oder einem dauerhaften Wohnsitz online. Dies gilt sowohl für das spanische Festland als auch für die Kanarischen oder Balearischen Inseln. Das Internet ist schnell, leicht zugänglich und bietet in kurzer Zeit eine enorme Menge an Informationen. Wer sich für das Leben oder Investieren in Spanien interessiert, beginnt fast immer mit einer Online-Recherche – lange bevor konkrete Entscheidungen getroffen werden.

Auch Teneriffa wird dabei häufig als eine der Regionen genannt, in denen ein großes Angebot, viele Informationen und zahlreiche Fragen zusammenkommen.

Durch die Online-Recherche des Immobilienangebots auf Teneriffa können Interessierte Ideen sammeln, Regionen entdecken und ein erstes Gefühl für Preise und Immobilientypen entwickeln. Gleichzeitig stellen wir fest, dass diese Informationsfülle Entscheidungen nicht immer erleichtert. Im Gegenteil: Je mehr man sieht, desto größer wird oft die Unsicherheit. Genau hier entsteht der Unterschied zwischen unverbindlichem Suchen und fundierten Entscheidungen.

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