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25
okt
2025

Besitzen Sie eine Immobilie in Spanien, leben dort aber nicht dauerhaft? Dann gelten Sie als Nicht-Resident und unterliegen der IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes). Die Steuererklärung erfolgt über das Modelo 210.

In diesem Artikel erklären wir klar, wer eine Erklärung abgeben muss, wann dies zu tun ist, wie die Steuer berechnet wird und welche Fehler Sie besser vermeiden sollten.

⚠️ Wichtig zu wissen: Die Steuererklärung für das Steuerjahr 2024 muss in den meisten Fällen spätestens bis zum 31. Dezember 2025 eingereicht werden, und Sie erhalten dafür KEINE BENACHRICHTIGUNG ODER ERINNERUNG.

24
okt
2025

Autor: Carl Vorsselmans

Der spanische Immobilienmarkt bleibt besonders attraktiv für ausländische Käufer. Im ersten Halbjahr 2025 wurden laut Daten des Consejo General del Notariado insgesamt 71.155 Immobilien von Ausländern erworben. Das entspricht einem Anstieg von 2 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2024 und ist das erste Mal seit 2022, dass die Zahl der ausländischen Käufe wieder über die Marke von 70.000 steigt.

17
okt
2025

Autor: Brent Van der Weyen (Gebietsleiter Costa Blanca Nord)

Am Fuße des imposanten Peñón de Ifach liegt Calpe – eine Küstenstadt, die perfekt zusammenfasst, was die Nördliche Costa Blanca so besonders macht: viele Sonnentage, weitläufige Strände, Buchten mit kristallklarem Wasser, grüne Natur, hohe Lebensqualität und vor allem ein angenehmes Klima.

Dank der umliegenden Berge der Sierra de Bernia genießt Calpe ein Mikroklima, das milder ist als im Süden: weniger Feuchtigkeit und weniger extreme Hitze. Die Küstenlinie erstreckt sich über mehr als 13 Kilometer mit breiten Sandstränden und malerischen Buchten wie Cala del Racó, Cala Calalga und Cala Les Urques.


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