Le marché immobilier espagnol connaît en 2025 des chiffres records avec le meilleur mois de juin depuis 2007. Les logements anciens comme les constructions neuves séduisent, offrant des opportunités aux investisseurs et acheteurs.
Auteur : Carl Vorsselmans
Chiffres records sur le marché immobilier espagnol en 2025
Le marché immobilier espagnol a connu au premier semestre 2025 ses meilleurs résultats depuis 2007. Rien qu’au mois de juin, 59 021 logements ont changé de propriétaire, soit une hausse de 18 % par rapport au même mois de l’année précédente. Les ventes de logements neufs comme anciens progressent fortement, avec une augmentation notable de 25 % pour le neuf.
Avec un total de 357 533 transactions au cours des six premiers mois de l’année, 2025 pourrait bien devenir la meilleure année de ventes depuis le pic immobilier de 2007. La demande est alimentée par une combinaison d’acheteurs nationaux, d’investisseurs internationaux et par l’attrait constant de l’Espagne comme lieu de vie et d’investissement.
Notre équipe NB-ESTATES suit de près ces évolutions et accompagne les acheteurs depuis la première recherche jusqu’à la remise des clés.
1. Un marché en pleine forme
Les données de l’Institut national de statistique (INE) montrent une croissance généralisée. Les logements anciens restent le moteur du marché avec 278 109 ventes au premier semestre, mais les projets neufs gagnent du terrain avec 79 424 unités vendues. Cette hausse s’explique par l’attrait croissant pour des habitations modernes, économes en énergie et offrant un rendement locatif intéressant.
2. Des performances solides dans toutes les régions
Que ce soit dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone, ou dans les zones côtières telles que la Costa Blanca et la Costa del Sol, les prix et les ventes progressent partout. Les régions touristiques attirent particulièrement les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un bien à louer.
3. Accompagnement juridique et administratif
Chez NB-ESTATES, nous veillons à ce que chaque étape du processus d’achat soit sécurisée juridiquement. De la vérification des titres de propriété à l’accompagnement chez le notaire et à l’enregistrement, nous travaillons avec des partenaires locaux fiables pour minimiser les risques.
4. Un service après-vente complet
Même après la signature, NB-ESTATES reste votre interlocuteur privilégié. Nous aidons à gérer les formalités pratiques telles que les contrats d’électricité et d’eau, les assurances et, si vous le souhaitez. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle vie au soleil.
Pourquoi tant de personnes choisissent-elles d’investir en Espagne ?
Un marché stable et une demande soutenue
Le marché immobilier espagnol offre une valorisation régulière et une forte demande, garantissant un bon potentiel de plus-value.
Des rendements locatifs attractifs
Les zones côtières et urbaines populaires offrent des revenus locatifs élevés, que ce soit pour de la location saisonnière ou longue durée.
Une offre variée et un art de vivre méditerranéen
Des maisons de ville historiques aux villas neuves modernes, l’Espagne offre une diversité de biens, avec un climat agréable et plus de 300 jours de soleil par an.
NB-ESTATES ouvre un nouveau bureau à Moraira
Pour être encore plus proche de nos clients, nous avons le plaisir d’annoncer l’ouverture de notre tout nouveau bureau à Moraira, sur la magnifique Costa Blanca. Depuis ce point stratégique, nous accompagnons les acheteurs dans leur projet d’acquisition en Espagne, avec une expertise particulière sur les programmes neufs. Notre équipe propose un service personnalisé, des conseils en français et une connaissance approfondie du marché.
Adresse: Calle Móstoles 52, Moraira
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Source : Instituto Nacional de Estadística (INE), Statistiques des transactions immobilières, juin 2025.