A propos de nous

Les fondateurs de NB-ESTATES sont Carl Vorsselmans et Freyke Van Looveren. Tous deux ont changé de carrière, passant du monde de la police au monde de l'immobilier espagnol. Carl a passé de nombreuses années en tant que commissaire au sein des unités spéciales et Freyke au sein de la police locale d'Anvers. Sous nos blogs, vous trouverez des articles à ce sujet provenant de De Pol (Police locale d'Anvers), De Gazet van Antwerpen, Het Nieuwsblad et d'autres médias. En outre, notre bureau dispose d'un numéro de reconnaissance auprès de l'IPI (501511). Celui-ci est nécessaire pour exercer la profession d'agent immobilier sur le territoire belge. En Espagne, cette profession n'est pas réglementée, ce qui signifie que n'importe qui peut l'exercer. Chez nous, de cette manière, il reste toujours un lien important avec la Belgique. Entre-temps, nous nous sommes considérablement développés et pouvons vous aider et vous soutenir dans les régions espagnoles les plus convoitées ! Notre équipe est jeune, dynamique et toujours prête à vous aider de la meilleure façon possible. Notre vision à long terme est typique, ce qui se traduit par une sélection minutieuse et stricte des opportunités immobilières. Nous n'ajouterons aucun projet à notre portefeuille qui n'a pas fait l'objet d'un examen positif en termes de garanties bancaires, de permis, de fiabilité et de finition. Notre objectif est de trouver la maison de vos rêves et de vous guider de A à Z. Cette vision à long terme est très importante pour notre entreprise. Nous gagnons beaucoup plus d'un client satisfait, que d'une vente rapide. Obtenir votre satisfaction est également dans notre intérêt ; nous ne pouvons imaginer un meilleur ambassadeur de notre entreprise qu'un client satisfait.

Freyke Van Looveren
Freyke Van Looveren
Carl Vorsselmans
Carl Vorsselmans
Dominique Van Mol
Dominique Van Mol
Elina Boogaerts
Elina Boogaerts
Pascal Raeymaekers
Pascal Raeymaekers
Jef Van Loon
Jef Van Loon
Brent Van der Weyen
Brent Van der Weyen
Nils Schouterden
Nils Schouterden
Dennis Pronk
Dennis Pronk
Nathalie Reijnhoudt
Nathalie Reijnhoudt
Filip Berger
Filip Berger
Frederik Hoogewijs
Frederik Hoogewijs
Jasmien Claes
Jasmien Claes
Steffi Nelissen
Steffi Nelissen
Sébastien Devlies
Sébastien Devlies
Thibo Van Cauwenberghe
Thibo Van Cauwenberghe
Noor Vermeiren
Noor Vermeiren
Maxime Herau
Maxime Herau
Marcel
Marcel
Feel Good Manager

NOS AVIS DE CLIENTS

N'hésitez pas à nous demander des références de clients qui ont acheté la maison de leurs rêves par notre intermédiaire à Ibiza, Tenerife, Costa Calida, Costa Blanca et Costa del Sol.

Notre offre

Notre offre est répartie sur plusieurs régions, ce qui nous permet de vous guider de manière neutre et de vous montrer ce qui vous convient vraiment ! Avec notre personnel professionnel, nous veillons à ce que tout soit pris en charge avant, pendant et après l'achat. Et à tout moment dans votre langue maternelle.

En face de

Avant de venir sur place, nous essayons de vous rencontrer dans l'un de nos bureaux, lors de journées d'information ou de webinaires. Il est très important pour nous de connaître vos souhaits et vos attentes.

Nous vous fournissons également des informations sur les possibilités, les coûts d'achat, le processus d'achat, les obligations fiscales et bien plus encore. Il est également très important de préciser à l'avance le budget que vous souhaitez consacrer à la maison espagnole de vos rêves. Informez-vous donc bien à l'avance auprès de votre banque habituelle. De cette façon, nous pouvons travailler spécifiquement sur place et vous évitez toute frustration par la suite si vous ne pouvez pas procéder à l'achat de cette maison de rêve particulière.

Au cours de la journée

Après vous avoir informé de manière complète et claire, votre arrivée sera soigneusement préparée. Sur place, nous prenons notre temps pour vous. Il est important que vous réalisiez avec nous une étude de marché ciblée de l'offre et que vous appreniez à connaître la région.

Une fois que vous avez trouvé votre propriété, nous coordonnons l'ensemble du processus administratif d'achat. En toute transparence et confiance, les contrats seront rédigés et nous vous accompagnerons chez le notaire où le transfert de propriété aura lieu.

Après

En Espagne, les choses fonctionnent un peu différemment... Chez le notaire, vous devenez l'heureux propriétaire, mais après cela, il reste de nombreuses obligations administratives très importantes à remplir. Ne vous inquiétez pas, nous vous guiderons professionnellement dans cette démarche et vous n'aurez rien à faire vous-même.

En outre, vous pouvez continuer à compter sur nous même après votre achat. Nous serons heureux de vous aider et de vous conseiller sur des questions pratiques. (comme l'internet, les meubles, la société de location, etc...). Notre service après-vente est l'un de nos plus grands atouts.

Jetez un coup d'œil à nos témoignages

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News Magazine

BLOG

18
nov.
2025

Les îles Canaries ont franchi une étape importante dans leur politique du logement et du tourisme. Le 12 novembre 2025, le Parlement régional a approuvé la Loi sur l’Organisation Durable de l’Usage Touristique des Logements, première réglementation complète encadrant les locations touristiques sur l’archipel. Elle remplace l’ancien Décret 113/2015, qui offrait depuis des années trop peu de clarté dans un secteur en pleine croissance.

Selon Miguel Ángel Rodríguez, directeur général de l’Ordonnancement, de la Formation et de la Promotion Touristique, la vision centrale de la nouvelle loi est la suivante :

« Cette loi définit la durabilité comme la garantie d’une qualité de vie adéquate pour les générations présentes et futures, et elle défend un territoire habitable et équilibré. »

La conseillère au Tourisme et à l’Emploi, Jéssica de León, a également souligné que la loi ouvre une nouvelle phase de planification et de gestion urbanistiques, où le droit au logement des 2,2 millions d’habitants doit être concilié avec une activité économique importante pour la région, mais qui doit être développée avec ordre et équilibre.

25
oct.
2025

Vous possédez une propriété en Espagne mais n’y résidez pas en permanence ? Dans ce cas, vous êtes considéré comme non-résident et soumis à l’IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes). La déclaration se fait au moyen du Modelo 210.

Dans cet article, nous expliquons clairement qui doit déclarer, quand, comment l’impôt est calculé et quelles erreurs il vaut mieux éviter.

⚠️ Bon à savoir : la déclaration pour l’année fiscale 2024 doit être introduite au plus tard le 31 décembre 2025 dans la plupart des cas, et vous ne recevrez AUCUN AVIS NI RAPPEL.

24
oct.
2025

Auteur : Carl Vorsselmans

Le marché immobilier espagnol reste particulièrement attractif pour les acheteurs étrangers. Au premier semestre 2025, selon les données du Consejo General del Notariado, pas moins de 71 155 logements ont été achetés par des étrangers. Il s’agit d’une hausse de 2 % par rapport à la même période en 2024, et c’est la première fois depuis 2022 que le nombre d’achats étrangers dépasse à nouveau la barre des 70 000 transactions.