A propos de nous

Les fondateurs de NB-ESTATES sont Carl Vorsselmans et Freyke Van Looveren. Tous deux ont changé de carrière, passant du monde de la police au monde de l'immobilier espagnol. Carl a passé de nombreuses années en tant que commissaire au sein des unités spéciales et Freyke au sein de la police locale d'Anvers. Sous nos blogs, vous trouverez des articles à ce sujet provenant de De Pol (Police locale d'Anvers), De Gazet van Antwerpen, Het Nieuwsblad et d'autres médias. En outre, notre bureau dispose d'un numéro de reconnaissance auprès de l'IPI (501511). Celui-ci est nécessaire pour exercer la profession d'agent immobilier sur le territoire belge. En Espagne, cette profession n'est pas réglementée, ce qui signifie que n'importe qui peut l'exercer. Chez nous, de cette manière, il reste toujours un lien important avec la Belgique. Entre-temps, nous nous sommes considérablement développés et pouvons vous aider et vous soutenir dans les régions espagnoles les plus convoitées ! Notre équipe est jeune, dynamique et toujours prête à vous aider de la meilleure façon possible. Notre vision à long terme est typique, ce qui se traduit par une sélection minutieuse et stricte des opportunités immobilières. Nous n'ajouterons aucun projet à notre portefeuille qui n'a pas fait l'objet d'un examen positif en termes de garanties bancaires, de permis, de fiabilité et de finition. Notre objectif est de trouver la maison de vos rêves et de vous guider de A à Z. Cette vision à long terme est très importante pour notre entreprise. Nous gagnons beaucoup plus d'un client satisfait, que d'une vente rapide. Obtenir votre satisfaction est également dans notre intérêt ; nous ne pouvons imaginer un meilleur ambassadeur de notre entreprise qu'un client satisfait.

Freyke Van Looveren
Freyke Van Looveren
Carl Vorsselmans
Carl Vorsselmans
Dominique Van Mol
Dominique Van Mol
Elina Boogaerts
Elina Boogaerts
Pascal Raeymaekers
Pascal Raeymaekers
Jef Van Loon
Jef Van Loon
Brent Van der Weyen
Brent Van der Weyen
Nils Schouterden
Nils Schouterden
Dennis Pronk
Dennis Pronk
Nathalie Reijnhoudt
Nathalie Reijnhoudt
Filip Berger
Filip Berger
Frederik Hoogewijs
Frederik Hoogewijs
Jasmien Claes
Jasmien Claes
Steffi Nelissen
Steffi Nelissen
Sébastien Devlies
Sébastien Devlies
Thibo Van Cauwenberghe
Thibo Van Cauwenberghe
Noor Vermeiren
Noor Vermeiren
Maxime Herau
Maxime Herau
Marcel
Marcel
Feel Good Manager

NOS AVIS DE CLIENTS

N'hésitez pas à nous demander des références de clients qui ont acheté la maison de leurs rêves par notre intermédiaire à Ibiza, Tenerife, Costa Calida, Costa Blanca et Costa del Sol.

Notre offre

Notre offre est répartie sur plusieurs régions, ce qui nous permet de vous guider de manière neutre et de vous montrer ce qui vous convient vraiment ! Avec notre personnel professionnel, nous veillons à ce que tout soit pris en charge avant, pendant et après l'achat. Et à tout moment dans votre langue maternelle.

En face de

Avant de venir sur place, nous essayons de vous rencontrer dans l'un de nos bureaux, lors de journées d'information ou de webinaires. Il est très important pour nous de connaître vos souhaits et vos attentes.

Nous vous fournissons également des informations sur les possibilités, les coûts d'achat, le processus d'achat, les obligations fiscales et bien plus encore. Il est également très important de préciser à l'avance le budget que vous souhaitez consacrer à la maison espagnole de vos rêves. Informez-vous donc bien à l'avance auprès de votre banque habituelle. De cette façon, nous pouvons travailler spécifiquement sur place et vous évitez toute frustration par la suite si vous ne pouvez pas procéder à l'achat de cette maison de rêve particulière.

Au cours de la journée

Après vous avoir informé de manière complète et claire, votre arrivée sera soigneusement préparée. Sur place, nous prenons notre temps pour vous. Il est important que vous réalisiez avec nous une étude de marché ciblée de l'offre et que vous appreniez à connaître la région.

Une fois que vous avez trouvé votre propriété, nous coordonnons l'ensemble du processus administratif d'achat. En toute transparence et confiance, les contrats seront rédigés et nous vous accompagnerons chez le notaire où le transfert de propriété aura lieu.

Après

En Espagne, les choses fonctionnent un peu différemment... Chez le notaire, vous devenez l'heureux propriétaire, mais après cela, il reste de nombreuses obligations administratives très importantes à remplir. Ne vous inquiétez pas, nous vous guiderons professionnellement dans cette démarche et vous n'aurez rien à faire vous-même.

En outre, vous pouvez continuer à compter sur nous même après votre achat. Nous serons heureux de vous aider et de vous conseiller sur des questions pratiques. (comme l'internet, les meubles, la société de location, etc...). Notre service après-vente est l'un de nos plus grands atouts.

Jetez un coup d'œil à nos témoignages

Eche un vistazo a nuestros testimonios

News Magazine

BLOG

22
déc.
2025

Le marché immobilier espagnol reste particulièrement attractif pour les acheteurs étrangers, notamment en matière de construction neuve. Des méthodes de construction modernes, des normes actuelles et un cadre juridique clair incitent de nombreux acquéreurs à opter délibérément pour un bien neuf.

NB-ESTATES collabore exclusivement avec des partenaires fiables. Pour chaque projet de construction neuve, un examen préalable est effectué avant son intégration dans notre offre.

Pour les acheteurs belges, ce cadre juridique peut sembler familier. En Belgique également, la construction neuve bénéficie d’une protection légale. La loi Breyne prévoit notamment que les entrepreneurs ou vendeurs peuvent être tenus responsables pendant une période de dix ans pour des vices graves affectant la stabilité ou l’étanchéité du bâtiment après la réception.

L’Espagne prévoit un système de protection comparable, mais structuré autour de délais de garantie distincts qui s’appliquent après la réception des travaux. Ces délais sont définis dans la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE – Loi 38/1999) et font partie intégrante du cadre juridique applicable à la construction neuve en Espagne.

Dans cet article, nous expliquons comment ces garanties légales sont organisées, à partir de quel moment elles prennent effet et comment la responsabilité en cas de défauts est répartie.

18
déc.
2025

Après une carrière de footballeur professionnel notamment au STVV, à OH Louvain et à Westerlo, Nils Schouterden a entamé un nouveau chapitre professionnel en Espagne. Dans un récent article de presse, il revient sur cette transition et sur sa vie actuelle sur la Costa Blanca.

Vous pouvez lire l’article complet via Het Nieuwsblad .

16
déc.
2025

Acheter un bien neuf en Espagne offre de nombreux avantages, mais demande aussi une bonne préparation. Dans cet article, vous découvrirez quels sont les principaux points d’attention lors de l’achat d’un logement neuf en Espagne et comment éviter les pièges les plus fréquents, que vous achetiez sur la Costa Blanca, la Costa Cálida, la Costa de Almería, la Costa del Sol, ou à Ibiza, Majorque ou aux îles Canaries. Grâce aux retours d’expérience de nos responsables régionaux, vous obtiendrez une vision réaliste et pratique des éléments à prendre en compte en tant qu’acheteur.


Acheter un bien neuf en Espagne en étant bien préparé

À première vue, acheter un logement neuf en Espagne semble assez simple. Des biens modernes, des prix clairs et une présentation professionnelle donnent souvent une impression positive et rassurante. Pourtant, dans la pratique, nous constatons que le processus d’achat en Espagne peut, sur plusieurs points, se dérouler différemment de ce que les acheteurs imaginent.

Ces points d’attention ne sont pas liés à une région en particulier. On les retrouve dans l’achat de biens neufs dans toutes les régions espagnoles les plus prisées. En sachant à l’avance sur quoi être attentif, vous pouvez démarrer votre projet neuf avec plus de sérénité, de compréhension, de confiance et de réalisme.

Ci-dessous, nous abordons les principaux points d’attention lors de l’achat d’un bien neuf en Espagne, en donnant à chaque fois des conseils pratiques pour éviter les pièges.