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25
nov.
2025

El mercado inmobiliario español sigue siendo especialmente atractivo para los compradores extranjeros. Para muchos, se trata de una segunda residencia en la costa o en el interior, a menudo combinada con una inversión que genera ingresos por alquiler.

Los empresarios que ya disponen de una sociedad suelen preguntarse si es posible, y conveniente, comprar una propiedad en España a través de su empresa.

La respuesta depende del objetivo de la compra, del uso previsto del inmueble y de las implicaciones fiscales en España. A continuación le explicamos los puntos esenciales que debe tener en cuenta.

19
nov.
2025

Los no residentes que poseen patrimonio en España, como una vivienda vacacional, cuentas bancarias o inversiones, cuentan ahora con una mayor protección fiscal. El Tribunal Supremo de España ha decidido que, a partir de ahora, los no residentes tienen el mismo derecho que los residentes al límite conjunto entre el impuesto sobre la renta y el impuesto sobre el patrimonio.

Hasta ahora, este límite solo se aplicaba a los residentes. Por ello, los no residentes a menudo pagaban más impuestos en situaciones perfectamente comparables. Esta nueva sentencia supone un cambio importante en la fiscalidad española.

En este artículo explicamos qué implica esta decisión, cómo funciona la regla del sesenta por ciento y qué impacto puede tener para quienes poseen bienes o patrimonio en España.