Neubauvilla in Pedreguer mit Pool und Bergblick
In der Urbanisation Solana II in Pedreguer, nur 10 Kilometer von Dénia entfernt, entsteht diese freistehende Villa im Ibiza-Stil. Die eingeschossige Neubauimmobilie bietet eine bebaute Fläche von 140 m² auf einem Grundstück von ca. 726 m². Dank Südausrichtung und freiem Blick auf die Berge genießen Sie helle Wohnräume und eine angenehme Wohnlage an der Costa Blanca.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die komfortables Wohnen in Spanien mit Privatsphäre, eigenem Pool und guter Anbindung an Strand und Infrastruktur verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, das pflegeleichte Grundstück und die moderne Bauweise machen das Haus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage interessant.
Diese Neubauimmobilie verfügt über:
- Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Amerikanische Küche mit Kochinsel
- Privater Pool mit ca. 28 m²
- Großzügige Terrasse von ca. 80 m² sowie Pergola
- Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- Komplett eingezäuntes Grundstück mit Stellplätzen für 2 Fahrzeuge
- Vorinstallation für Klimaanlage (Split-System)
Wohnen zwischen Bergen und Meer
Die Villa ist vollständig auf einer Ebene konzipiert und bietet eine praktische sowie barrierearme Raumaufteilung. Vom Wohn- und Essbereich sowie vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und zum Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück verfügt über separate Zugänge für Fahrzeuge und Fußgänger und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ausstattung und Lage:
- Gelegen in Solana II, Pedreguer (Costa Blanca)
- Zentrum von Pedreguer mit Geschäften und Dienstleistungen ca. 1 km
- Restaurants, Bars und Supermarkt in kurzer Entfernung
- Einkaufszentrum in ca. 6 km Entfernung
- Strände von Dénia ca. 10 km
- Krankenhaus ca. 10 km
Lage und Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an die Nationalstraße N-322 sowie an die Autobahn AP-7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch sind umliegende Städte und Küstenorte schnell zugänglich. Der Flughafen Alicante liegt ca. 102 km entfernt, der Flughafen Valencia rund 110 km, mit nationalen und internationalen Flugverbindungen.
Wenn Sie eine moderne Immobilie mit privatem Pool, klarer Architektur und strategischer Lage suchen, bietet diese Neubauvilla in Pedreguer eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort, Lagequalität und Investitionspotenzial an der Costa Blanca.
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